Извещение о проведении открытого аукциона
Администрация муниципального образования Северный район Оренбургской области (далее Организатор аукциона) в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, проводит открытый по составу участников и форме подачи заявок аукцион на право заключения договора аренды земельных участков
Лот 1. Земельный участок в собственность с кадастровым номером 56:28:1702001:390, площадью 3418,00 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Северный район, д. Староверово-Васильевка, ул. Московская, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:28:1702001 вид разрешенного использования: жилые дома усадебного типа в черте населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно ст. 36 правил землепользования и застройки муниципального образования Новодомосейкинский сельсовет земельный участок расположен в зоне усадебных и блокированных жилых домов Ж-1
Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства в зоне усадебных и блокированных жилых домов Ж-1:
Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м. – 1000
Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кв.м. – 1000
Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м. – 5000
Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кв.м. – 5000
Максимальное растояние между фронатльной границе участка и основным строением, м. – 6
Минимальное расстояние до границы соседнего участка от:
- основного строения, м. – 3
- построек для содержания скота и птицы, м. – 4
- других построек (бани, гаража и др.), м. – 1
Минимальное расстояние от дома до:
- красной линии улицы, м – 5
- красной линии проездов, м – 3
Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красной линии улиц и проездов, м – 5
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, м. – 6
Максимальная высота строений от уровня земли:
- до верха плоской кровли м. – 9,6
- до конца скатной кровли, м. – 13,6
Максимальная высота вспомогательных строений от уровня земли:
- до верха плоской кровли, м – 4
- до конка скатной кровли, м. – 7
Общая площадь озелененных территорий, кв.м/чел – 12
Максимальное количество мест для парковки автомобилей, из расчета для отдельно стоящего жилого дома, предназначенного для проживания одной семьи:
- гараж, маш/мест – 2
- стоянка, маш/мест – 1
Подключение к электрическим сетям Северного производственного отделения филиала ПАО «Россети Волга» - «Оренбургэнерго» возможно.
Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.
Выдача технических условий и заключение договра на технологическое присоединение выполняется в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. (далее Правила), подать заявку на технологическое присоединение по утвержденной форме (п.8 Правил) укомплектованную полным пакетом документов (п.10 Правил).
В настоящее время размер платы за технологическое присоединение определен Приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № 274-э/э от 17.12.20г. и №273-э/э от 17.12.20г. (ознакомится можно на официальном на сайте: http://www.tarif56.ru)
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Оренбург» объектов капитального строительства, имеется.
Технические возможности и выдача технических условий регламентируется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 года №1314 (далее – Правила №1314).
С целью определения технической возможности подключения необходимо направить запрос о предоставлении технических условий. Пунктами 7 и 8 Правил №1314 определены содержание запроса о предоставлении технических условий и прилагаемые к нему документы.
В соответствии с пунктом 29 Правил 1314 срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о предоставлении технических условий, составляет 70 рабочих дней.
Постановлением Правительства РФ от 15.06.2017 №713 утверждена типовая форма запроса о предоставлении технических условий на подключение.
Направить запрос можно воспользовавшись сайтом АО «Газпром газораспределение Оренбург» (www.oblgaz56.ru) или обратившись в службу «Единое окно» филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Бугуруслане (Бугурусланмежрайгаз), по адресу: г. Бугуруслан, ул. Белинского, 55 или Северный район, с. Северное, ул. Московская, 28.
Технических условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) в отношении земельного участка расположенного по адресу: Оренбургская область, Северный район, Новодомосейкинский сельсовет, д. Староверово-Васильевка земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:28:1702001 - системы водоснабжения, теплоснабжения отсутствуют.
Предмет торга – начальная цена за земельный участок составляет 6665,00 рублей. Шаг аукциона – 3% от начальной цены лота, составляет 199,95 рублей. Размер задатка на участие в аукционе - 100% от начальной цены лота, что составляет 6665,00 рублей.
Лот 2. Земельный участок в собственность с кадастровым номером 56:28:1702001:389, площадью 3308,00 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Северный район, д. Староверово-Васильевка, ул. Московская, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:28:1702001 вид разрешенного использования: жилые дома усадебного типа в черте населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно ст. 36 правил землепользования и застройки муниципального образования Новодомосейкинский сельсовет земельный участок расположен в зоне усадебных и блокированных жилых домов Ж-1
Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства в зоне усадебных и блокированных жилых домов Ж-1:
Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м. – 1000
Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кв.м. – 1000
Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м. – 5000
Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кв.м. – 5000
Максимальное растояние между фронатльной границе участка и основным строением, м. – 6
Минимальное расстояние до границы соседнего участка от:
- основного строения, м. – 3
- построек для содержания скота и птицы, м. – 4
- других построек (бани, гаража и др.), м. – 1
Минимальное расстояние от дома до:
- красной линии улицы, м – 5
- красной линии проездов, м – 3
Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красной линии улиц и проездов, м – 5
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, м. – 6
Максимальная высота строений от уровня земли:
- до верха плоской кровли м. – 9,6
- до конца скатной кровли, м. – 13,6
Максимальная высота вспомогательных строений от уровня земли:
- до верха плоской кровли, м – 4
- до конка скатной кровли, м. – 7
Общая площадь озелененных территорий, кв.м/чел – 12
Максимальное количество мест для парковки автомобилей, из расчета для отдельно стоящего жилого дома, предназначенного для проживания одной семьи:
- гараж, маш/мест – 2
- стоянка, маш/мест – 1
Подключение к электрическим сетям Северного производственного отделения филиала ПАО «Россети Волга» - «Оренбургэнерго» возможно.
Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.
Выдача технических условий и заключение договра на технологическое присоединение выполняется в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. (далее Правила), подать заявку на технологическое присоединение по утвержденной форме (п.8 Правил) укомплектованную полным пакетом документов (п.10 Правил).
В настоящее время размер платы за технологическое присоединение определен Приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № 274-э/э от 17.12.20г. и №273-э/э от 17.12.20г. (ознакомится можно на официальном на сайте: http://www.tarif56.ru)
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Оренбург» объектов капитального строительства, имеется.
Технические возможности и выдача технических условий регламентируется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 года №1314 (далее – Правила №1314).
С целью определения технической возможности подключения необходимо направить запрос о предоставлении технических условий. Пунктами 7 и 8 Правил №1314 определены содержание запроса о предоставлении технических условий и прилагаемые к нему документы.
В соответствии с пунктом 29 Правил 1314 срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о предоставлении технических условий, составляет 70 рабочих дней.
Постановлением Правительства РФ от 15.06.2017 №713 утверждена типовая форма запроса о предоставлении технических условий на подключение.
Направить запрос можно воспользовавшись сайтом АО «Газпром газораспределение Оренбург» (www.oblgaz56.ru) или обратившись в службу «Единое окно» филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Бугуруслане (Бугурусланмежрайгаз), по адресу: г. Бугуруслан, ул. Белинского, 55 или Северный район, с. Северное, ул. Московская, 28.
Технических условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) в отношении земельного участка расположенного по адресу: Оренбургская область, Северный район, Новодомосейкинский сельсовет, д. Староверово-Васильевка, ул. Московская, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:28:1702001 - системы водоснабжения, теплоснабжения отсутствуют.
Предмет торга – начальная цена за земельный участок составляет 6450,00 рублей. Шаг аукциона – 3% от начальной цены лота, составляет 193,50 рублей. Размер задатка на участие в аукционе - 100% от начальной цены лота, что составляет 6450,00 рублей.
Торги будут проводиться 28.02.2022г. в 11 часов в зале заседаний администрации района в форме открытого аукциона. Заявки принимаются по рабочим дням с 9.00 до 17.00 местного времени в здании администрации Северного района Оренбургской области по адресу: с. Северное, ул. Советская, дом 24, каб. № 222, второй этаж с 26.01.2022г. по 21.02.2022г. (включительно) в комитете по управлению муниципальным имуществом, тел. 8-35354-2-19-80.
Рассмотрение заявок и документов заявителей состоится в 11ч. 00 мин по местному времени 22.02.2022г.
Реквизиты для перечисления задатка:
УФК по Оренбургской области (Администрация Северного района Оренбургской области лицевой счет 05533002350)
ИНН 5645002506
КПП 564501001
БИК банковского счета – 015354008
ОКТМО 53643000
Наименование банка – Отделение Оренбург Банка России// УФК по Оренбургской области г. Оренбург
Банковский счет - 40102810545370000045
Казначейский (расчетный счет) 03232643536430005300
Назначение платежа: Перечисление задатка на участие в торгах
Задаток должен поступить на счет администрации района не позднее 22.02.2022г.
Задаток вносится единым платежом.
Документом подтверждающим внесение задатка является выписка со счета администрации Северного района.
Задаток возвращается заявителю:
1. В случае отзыва заявки до даты окончания приема заявок, задаток возвращается заявителю в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
2. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается заявителю в порядке, установленном для участников аукциона.
Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации района №417-п от 25.07.2019г., постановлением администрации район №419-п от 28.05.2020г., постановлением администрации №109-п от 05.03.2020г., постановлением администрации района №666-п от 25.09.2020г., постановлением администрации района №233-п от 26.04.2021